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Garten
Laubbläser in Österreich
Was Vermieter über Regeln Lärm wissen müssen
Laubbläser in Österreich richtig einsetzen. Erfahre, was erlaubt ist, welche Ruhezeiten gelten und worauf Vermieter bei Lärm und Hausbetreuung achten müssen.
Veröffentlicht von
Johannes Reichl
Mit KI zusammenfassen
Einleitung
Im Herbst muss das Laub weg. Für viele ist der Laubbläser dafür die schnellste Lösung. In wenigen Minuten sind Gehwege, Innenhöfe und Zufahrten frei, gleichzeitig sorgt das laute Gerät aber regelmäßig für Beschwerden.
Die Frage ist deshalb nicht nur, ob ein Laubbläser praktisch ist. Entscheidend ist, ob du ihn am konkreten Standort überhaupt verwenden darfst, zu welchen Zeiten der Einsatz zulässig ist und ob die Reinigung auch mit einem Rechen oder Besen erledigt werden kann. In Österreich gibt es dafür keine einheitliche Regel, die überall gleich gilt. Bundesland, Gemeinde und Wohnanlage können unterschiedliche Vorgaben machen.
Für dich als Vermieter:in kommt noch eine weitere Ebene dazu. Je nach Fläche musst du unterschiedliche Reinigungs-, Erhaltungs- und Verkehrssicherungspflichten beachten. Gleichzeitig dürfen die durchgeführten Arbeiten aber nicht gegen die örtlichen Regeln zum Lärm verstoßen. In diesem Ratgeber erklären wir dir, welche Regeln für Laubbläser und Laubsauger gelten, worin die Unterschiede liegen und wann eine leisere Alternative die bessere Entscheidung ist.
Laubbläser und Laubsauger im Vergleich
Ein Laubbläser bewegt das Laub mit einem Luftstrom. Du kannst damit Gehwege, Zufahrten und Innenhöfe schnell freimachen und das Laub an einer Stelle sammeln. Der Nachteil liegt auf der Hand. Der Lärm ist deutlich höher als beim Kehren und bei trockenem Wetter werden Staub, Samen und kleine Partikel aufgewirbelt.
Ein Laubsauger nimmt das Laub direkt auf. Viele Geräte können das Material zusätzlich häckseln und in einem Fangbehälter sammeln. Das wirkt zunächst sauberer, ist für Kleintiere und Insekten möglicherweise aber problematischer. Zwischen dem Laub können sich Spinnen, Käfer, Larven und andere Bodenlebewesen befinden. Das eingesaugte Material wird beim Häckseln verletzt oder getötet.
Akku-Geräte sind meist leiser als Modelle mit Verbrennungsmotor und verursachen am Einsatzort keine Abgase. Leiser bedeutet jedoch nicht automatisch unproblematisch. Auch ein elektrischer Laubbläser kann Nachbarn stören, wenn er früh am Morgen, am Abend oder über längere Zeit verwendet wird.
Lesetipp: Welche Gartengeräte sich für Vermieter wirklich lohnen
Gerät oder Methode | Lärm | Umweltwirkung | Geeignet für Mietobjekte |
|---|---|---|---|
Rechen und Besen | sehr gering | sehr gering | besonders geeignet bei kleineren Flächen |
Akku Laubbläser | gering bis mittel | keine Abgase am Einsatzort | geeignet bei kurzen Einsätzen und klaren Zeiten |
Elektro Laubsauger | mittel | Risiko für Kleintiere und Insekten | nur gezielt einsetzen |
Benzin Laubbläser | hoch | Abgase, Lärm und Staub | nur wenn örtlich zulässig und technisch nötig |
Professionelle Laubaufnahme | abhängig vom Gerät | abhängig vom Verfahren | sinnvoll bei großen Anlagen |
Sind Laubbläser in Österreich verboten?
Ein österreichweites Verbot für alle Laubbläser gibt es nicht. Die Verwendung kann aber durch Landesrecht und durch Verordnungen der Gemeinden eingeschränkt oder untersagt werden. Die Regelung gilt nicht automatisch nur für öffentliche Flächen. Je nach Verordnung können auch private Grundstücke, Innenhöfe und Grünanlagen betroffen sein.
Ein besonders strenges Beispiel gibt es in Graz und Leibnitz. Dort ist der Betrieb von Laubbläsern, Laubsaugern und Kombinationsgeräten lt. der Steiermärkischen Luftreinhalteverordnung im gesamten Stadtgebiet ganzjährig verboten. In Klagenfurt gelten für lärmerzeugende Arbeiten besondere Vorgaben wie auch eine konkrete Ruhezeit für lärmerzeugende Arbeiten im Privathaushaltsbereich. Die dortige Lärmschutzverordnung nennt außerdem das Laubsaugen und Laubblasen ausdrücklich und untersagt zudem Geräte mit einem Schallleistungspegel von mehr als 104 Dezibel.
Diese Beispiele zeigen, warum allgemeine Listen mit angeblich österreichweit geltenden Uhrzeiten mit Vorsicht zu lesen sind. Ob ein Gerät werktags zu bestimmten Zeiten verwendet werden darf, hängt vom jeweiligen Standort ab. Vor dem Einsatz solltest du daher die Gemeindeverordnung oder die zuständige Gemeinde prüfen.
Wichtig: Verlass dich nicht auf eine vermeintliche Standardregel wie 8 bis 12 Uhr und 14 bis 19 Uhr. Solche Zeitfenster können in einzelnen Gemeinden gelten, sind aber keine einheitliche österreichische Vorgabe.
Lärm durch Laubbläser und die Verantwortung von Vermietern
Laubarbeiten zählen grundsätzlich zu den üblichen Tätigkeiten rund um ein Haus. Trotzdem darf der Einsatz nicht automatisch zu jeder Tageszeit und in jeder Dauer erfolgen. Oesterreich.gv.at weist darauf hin, dass störender Lärm auch tagsüber unzulässig sein kann. Ob eine Lärmerregung als störend und ungebührlich gilt, wird im Einzelfall beurteilt. Dabei spielen unter anderem die Tageszeit, die Dauer, die Lautstärke, die Ortsüblichkeit und die konkrete Wohnsituation eine Rolle.
Für dich als Vermieter:in ist ein geplanter Einsatz deshalb besser als spontane Laubarbeiten. Informiere die Hausbetreuung über die geltenden Zeiten und lege fest, dass möglichst mit Besen und Rechen gearbeitet wird. Bei größeren Flächen kann ein kurzer Einsatz mit einem Akku Gerät sinnvoller sein als langes Blasen mit einem lauten Benzinmodell.
Beschwerden aus der Mieterschaft solltest du ernst nehmen, aber nicht jede Beschwerde bedeutet automatisch einen Mietmangel. Entscheidend ist, ob die Nutzung der Wohnung oder der Allgemeinflächen wesentlich und objektiv beeinträchtigt wird und wie stark bzw. wie lange diese Beeinträchtigung besteht. Bei wiederkehrendem Lärm können neben behördlichen Maßnahmen auch zivilrechtliche Fragen entstehen. Eine klare Organisation hilft dir, Konflikte zu vermeiden und im Fall einer Beschwerde nachzuweisen, dass du Rücksicht genommen hast.
Lesetipp: Wie du mit Lärmbeschwerden in der Nachbarschaft umgehst
Tipp: Lege für die Hausbetreuung ein kurzes Einsatzprotokoll an. Darin sollten Datum, Dauer, verwendetes Gerät und die bearbeitete Fläche festgehalten werden. So kannst du später nachvollziehen, ob der Einsatz notwendig war und ob die vereinbarten Zeiten eingehalten wurden.
Leise Alternativen zum Laubbläser
Für viele Mietobjekte brauchst du gar kein motorisiertes Gerät. Auf kleinen Gehwegen, Terrassen und Innenhöfen sind ein stabiler Laubrechen und ein Besen oft die bessere Lösung. Sie arbeiten leise, brauchen keinen Strom und wirbeln deutlich weniger Staub auf. Außerdem bleiben Insekten und andere kleine Tiere eher im Laub, wenn du es nicht mit hoher Luftgeschwindigkeit über den Boden treibst.
Eine gute Lösung ist auch, das Laub nicht überall vollständig zu entfernen. Unter Hecken, Sträuchern und auf wenig genutzten Randflächen kann es liegen bleiben. Die Laubschicht schützt den Boden vor Austrocknung und bietet Tieren einen Rückzugsort. Auf Gehwegen, bei Eingängen und vor Rettungswegen solltest du das Laub auf jeden Fall entfernen, wenn dadurch Rutschgefahr entsteht. Für angrenzende öffentliche Gehsteige können zudem bestimmte Reinigungspflichten bestehen.
Wenn ein motorisiertes Gerät notwendig ist, solltest du möglichst ein leiseres Akku Modell verwenden und nur so lange arbeiten, wie es wirklich erforderlich ist. Blase das Laub nicht auf die Straße oder zum Nachbargrundstück. Sammle es an einer geeigneten Stelle und entsorge oder verwende es anschließend sinnvoll.
Tipp: Teile die Außenflächen in drei Bereiche ein. Auf Wegen und bei Eingängen entfernst du das Laub vollständig. In Beeten und unter Sträuchern lässt du einen Teil liegen. Auf wenig genutzten Rasenflächen kannst du es zusammenrechen und kompostieren. So sinkt der Arbeitsaufwand und der Garten bleibt ökologisch wertvoll.
Laub rund um das Mietshaus und die richtige Organisation
Bei einem Mehrparteienhaus sollte klar geregelt sein, wer die Außenflächen betreut. Üblicherweise übernimmt das die Hausbetreuung oder ein beauftragtes Gartenpflegeunternehmen. Wenn Mieter:innen einzelne Arbeiten übernehmen sollen, müssen die Pflichten klar, wirksam und praktisch umsetzbar vereinbart sein. Eine bloße allgemeine Klausel in der Hausordnung ersetzt keine eindeutige Regelung über Aufgaben, Zeiträume und benötigte Geräte und begründet auch keine Arbeits- oder Betreuungspflicht.
Lesetipp: Welche Aufgaben Hausmeister und Hausbesorger übernehmen
Lesetipp 2: Was du über die Hausordnung wirksam regeln kannst
Besonders bei großen Anlagen lohnt sich ein schriftlicher Betreuungsplan. Darin kannst du festlegen, welche Flächen gereinigt werden, welche Methode zum Einsatz kommt und zu welchen Zeiten motorisierte Geräte erlaubt sind. Für Innenhöfe oder Anlagen mit vielen Wohnungen kann es sinnvoll sein, die Laubarbeiten auf wenige planbare Termine zu konzentrieren.
Bei der Kostenfrage musst du zwischen laufender Gartenpflege und besonderen Reparaturen unterscheiden. Ob Kosten als Betriebskosten weiterverrechnet werden können, hängt vom anwendbaren Mietrecht, vom Mietvertrag und von der konkreten Leistung ab. Eine pauschale Weitergabe jeder Rechnung ist nicht automatisch zulässig. Bei Unsicherheit solltest du die Abrechnung vorab rechtlich prüfen lassen.
Was mit dem Laub passieren kann
Gesundes Laub musst du nicht zwingend als Abfall behandeln. Es kann unter Sträuchern verteilt, als Winterschutz verwendet oder kompostiert werden. Auf Wegen, in Dachrinnen und vor Abläufen hat Laub hingegen nichts verloren. Dort kann es rutschige Stellen verursachen oder die Entwässerung behindern.
Bei größeren Mengen solltest du mit der Gemeinde klären, ob es eine Laubsammlung oder eine öffentliche Sammelstelle gibt. Das Laub einfach in den Wald, auf fremde Grundstücke oder in öffentliche Grünflächen zu bringen, ist keine ordnungsgemäße Entsorgung.
Fazit
Laubbläser sind in Österreich nicht grundsätzlich verboten, ihre Verwendung ist aber regional unterschiedlich geregelt. Gemeinden können Betriebszeiten festlegen oder den Einsatz bestimmter Geräte untersagen. In Graz und Leibnitz gilt ein ganzjähriges Verbot, in Klagenfurt bestehen besondere Vorgaben. Für andere Standorte musst du die aktuelle Regelung der Gemeinde prüfen.
Als Vermieter:in bist du gut beraten, wenn du Laubarbeiten planst, die Hausbetreuung über lokale Vorgaben informierst und möglichst oft zu Rechen oder Besen greifst. Das reduziert Lärm, schützt Kleintiere und verursacht bei kleinen Flächen oft weniger Aufwand als ein motorisiertes Gerät. Wenn ein Laubbläser nötig ist, sollten Gerät, Einsatzdauer und Zeitpunkt zum Objekt passen.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Thema
Hier findest du alle Antworten auf die wichtigsten Fragen zu diesem Thema.
Sind Laubbläser in Österreich verboten?
Wann darf man einen Laubbläser verwenden?
Gibt es in Wien ein Verbot für Laubbläser?
Was ist besser als ein Laubbläser?
Wer muss das Laub im Mietshaus entfernen?
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