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Deine Gebäude und Einheiten auf einen Blick.

Flatwise bringt alle Informationen zu deinen Gebäuden, Einheiten und Mietern auf eine zentrale Plattform – digital, übersichtlich und effizient.

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Vermietern einen kostenlosen Platz.

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KI-Gestützt

Gebäudeverwaltung neu gedacht. Für alle, die mehr als eine Einheit verwalten.

Flatwise bringt Struktur in deine Immobilienverwaltung: Alle Objektdaten, Mieterinfos, Zahlungen und Dokumente zentral gebündelt – für mehr Effizienz, weniger Fehler und maximale Kontrolle.

KI-Gestützt

Gebäudeverwaltung neu gedacht. Für alle, die mehr als eine Einheit verwalten.

Flatwise bringt Struktur in deine Immobilienverwaltung: Alle Objektdaten, Mieterinfos, Zahlungen und Dokumente zentral gebündelt – für mehr Effizienz, weniger Fehler und maximale Kontrolle.

Gebäude erfassen – Schritt für Schritt.

Lege Gebäude mit ihren Merkmalen in einem geführten, KI-unterstützen Prozess an und ergänze diese nachträglich in einer umfangreichen Stammdatensammlung.

Schritt 3

Energie, Versorgung & Technik

Heizungsanlagen, Anschlüsse, PV-Anlagen, ...

Schritt 3

Energie, Versorgung & Technik

Heizungsanlagen, Anschlüsse, PV-Anlagen, ...

Schritt 2

Grundbuch & Eigentümer

Eigentümer, Grundstücksdaten, ...

Schritt 2

Grundbuch & Eigentümer

Eigentümer, Grundstücksdaten, ...

Schritt 1

Basisdaten

Name, Gebäudetyp, Anschrift, ...

Schritt 1

Basisdaten

Name, Gebäudetyp, Anschrift, ...

Wohneinheiten & Mieter strukturiert anlegen.

Erfasse einzelne Einheiten samt Mietverhältnissen oder Leerständen und ergänze sie flexibel in der Stammdatensammlung.

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Top 10

Vermietet

Penthouse

Mieter

A. Huber

Wohnnutzfläche

78 m2

Mietzins

€ 1.324,42

Betriebskosten

€ 234,87

Anna Huber, 28

Architektin

Mieterprofil anlegen

Mieter anlegen

Alle Gebäude und Einheiten auf einen Blick.

Behalte jederzeit den Überblick über Status, Zahlungen und Auslastung deiner Objekte, einfach und zentral.

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Alle Einheiten

2 Einheiten

1 Parkplatz

Filter

Bezeichnung

Status

Mieter

Top 3

Penthouse

Vermietet

Foto von L. Mayer

L. Mayer

Restaurant 1

Gewerbe

Leerstand

kein Mieter

Parkplatz 3

Parkplatz

Vermietet

Foto von M.Zunder

M. Zunder

Top 3

Penthouse

Vermietet

Foto von L. Mayer

L. Mayer

Top 3

Penthouse

Vermietet

Foto von L. Mayer

L. Mayer

Alle Stammdaten, sauber hinterlegt.

Verwalte umfangreiche Daten zu Eigentümer, Energie, Versorgung und Technik rund um deine Gebäude und Einheiten mit Änderungshistorie & Exportfunktion.

Suche in Stammdaten

Exportieren

Basisdaten

Bezeichnung, Gebäudetyp, ...

Vollständig

Eigentumsverhältnisse

Eigentumsanteil, Eigentümer, ...

Unvollständig

Kaufvertrag

Kaufpreis, Kaufdatum, Verkäufer, ...

Vollständig

Grundbuch

Grundbuchdaten, Lasten, ...

Vollständig

Flächen

Gebäudebezogene Flächen, ...

Vollständig

Energie & Versorgung

Heizung, Warmwasser, ...

Vollständig

Technik

Stromanschlüsse, Aufzüge, ...

Unvollständig

Ausstattung

Aussattungsmerkmale, ...

Vollständig

Hausverwaltung

Aussattungsmerkmale, ...

Vollständig

Versicherungen

Polizzen, ...

Unvollständig

Renovierungen

Renovierungen, Förderungen, ...

Vollständig

Gesamte Mieteinnahmen

€ 17.693,70

im aktuellen Jahr

Auslastung des Gebäudes

3 / 4

-1 im letzten Monat

Mieteinnahmen

€ 2.093,65

im aktuellen Monat

Gesamte Mieteinnahmen

€ 17.693,70

im aktuellen Jahr

Auslastung des Gebäudes

3 / 4

-1 im letzten Monat

Mieteinnahmen

€ 2.093,65

im aktuellen Monat

Renditen, Leerstände & Ausgaben auf Knopfdruck.

Analysiere relevante Kennzahlen zu deinen Objekten einfach und unkompliziert.

Mit Flatwise behältst du nicht nur deine Objekte im Blick, sondern sorgst auch für eine reibungslose Kommunikation mit deinen Mietern.

Flatwise passt sich deiner
individuellen Situation an. Ob eine Wohnung, zwei, zehn Einheiten oder ganze Gebäude.

Gebäude

Lege Gebäude mit ihren Merkmalen in einem geführtem Prozess an und ergänze diese nachträglich in den umfangreichen Stammdaten. Behalte durch genaue Auswertungen und Analysen dein Gebäude im Blick.

Geführte Gebäudeanlage in wenigen Minuten

Kennzahlen und Auswertungen

Umfangreiche Stammdatensammlung

Wichtige Dokumente dem Gebäude zuweisen

Breite Palette an Gebäudetypen (Zinshaus, Tiefgarage & Co.)

Haus am Sonnenblick - Langerweg 1, 4040 Linz

Wohngebäude

Übersicht

Dokumente

Mieter

Stammdaten

Haus am Sonnenblick

3/4 Vermietet

Mehrfamilienhaus

Einheiten

4

Wohnnutzfläche

312 m²

Grundstücksfläche

1.345 m²

Stockwerke

3

Baujahr

2009

Energieklasse

A

Gesamte Mieteinnahmen

€ 17.693,70

im aktuellen Jahr

Mieteinnahmen pro Monat

€ 2.093,65

im aktuellen Monat

Auslastung des Gebäudes

2
2

/ 4

-1 im letzten Monat

Einheiten im Gebäude

3 Wohneinheiten

1 Parkplatz

Suche Einheit im Gebäude

Filter

Bezeichnung

Top 1

Gartenwohnung

Top 2

Etagenwohnung

Top 3

Penthouse

Parkplatz 5

Carport

Wohnutzfläche

78 m²

102 m²

132 m²

13 m²

Status

Vermietet

Vermietet

Leerstand

Vermietet

Mieter

T. Bauer

+1

S. Müller

kein Mieter

S. Müller

Gesamtmiete

€ 948,23

€ 1.145,42

€ 1.342,23

€ 102,86

Zahlungseingänge

Bezahlt

Bezahlt

-

Offener Betrag

Merkmale

EG

2 Zimmer

+3

1.Stock

3 Zimmer

2.Stock

4 Zimmer

Überdacht

Deine Gebäude und Stammdaten

Erfasse alle wichtigen Daten rund um dein Gebäude in einer Sammlung. Von allgemeinen Angaben, über Informationen zu Grundstück und Flächen, bis hin zum PDF-Export - alles in einer Lösung.

Allgemeine Daten

Energie & Versorgung

Technik

Versicherungen

Grundstück & Flächen

Renovierungen

Eigentümer & Grundbuch

Vieles mehr …

Eigentumsanteil

?

12

von

245

Gemeinschaftsflächen

?

4 Gemeinschaftsflächen gewählt

Zentralheizung 1

Zentralheizung • Fernwärme

Auswertungen und Analysen

Mittels der umfangreich erfassten Daten bereitet Flatwise wichtige Analysen und Reports mit Kennzahlen zu deinen Gebäuden auf.

Bruttomietrendite

Nettomietrendite

Eigenkapitalrendite

Vermietungsquote

Einnahmen & Ausgaben

Vieles mehr …

Deine Gebäude und Stammdaten

Erfasse alle wichtigen Daten rund um dein Gebäude in einer Sammlung. Von allgemeinen Angaben, über Informationen zu Grundstück und Flächen, bis hin zum PDF-Export - alles in einer Lösung.

Allgemeine Daten

Energie & Versorgung

Technik

Versicherungen

Grundstück & Flächen

Renovierungen

Eigentümer & Grundbuch

Vieles mehr …

Grundstück & Flächen

Renovierungen

Eigentümer & Grundbuch

Vieles mehr …

Eigentumsanteil

?

12

von

245

Gemeinschaftsflächen

?

4 Gemeinschaftsflächen gewählt

Zentralheizung 1

Zentralheizung • Fernwärme

Auswertungen und Analysen

Mittels der umfangreich erfassten Daten bereitet Flatwise wichtige Analysen und Reports mit Kennzahlen zu deinen Gebäuden auf.

Bruttomietrendite

Nettomietrendite

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Vermietungsquote

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MADE IN 🇦🇹

Werde Pilotnutzer:in & hol dir Flatwise 1 Jahr kostenlos.

Registriere dich & sichere dir deinen Platz im Pilotprogramm. Teste Flatwise und profitiere von einer Vielzahl an Vorteilen
Blonde junge Frau vor grünen Büsche
Mittelalter Mann mit grauem Bart vor einer weißen Wand
Braunhaarige junge Frau vor einer weißen Holzwand
Braunhaariger junger Mann in einem Sonnenblumenfeld
Braunhaarige junge Frau vor einer beigen Wand

Bereits

2

Vermieter testen Flatwise.

1 Jahr Flatwise kostenlos

Früher Zugang zu neuen Funktionen

Persönliches Onboarding

Direkter Draht zum Gründerteam

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Einheiten und Mieter

Lege Einheiten mit ihren Mietern in bestehenden Gebäuden samt ihrer Daten in einem geführtem Prozess an und ergänze diese nachträglich in einer umfangreichen Stammdatensammlung.

Geführte Einheiten- und Mieteranlage in wenigen Minuten

Breite Palette an Einheitentypen (Etagenwohnung, Parkplatz , Büro, etc.)

Mieteingangscheck & Zahlungsmanagement

Verknüpfung von Mietern & Mietverhältnissen

Umfangreiche Stammdatensammlung

Wichtige Dokumente der Einheit zuweisen

Basisdaten der Einheit

Trage die wichtigsten Eckdaten der Einheit ein.

Name der Einheit

?

Top 10

23 / 140 Zeichen

Baujahr

?

01.09.2001

Renovierungsjahr(e)

?

13.04.2007

Anwendungsgebiet

?

Vollanwendungsgebiet

Teilanwendungsgebiet

Nichtanwendungsgebiet

Ausstattungskategorie

?

A

Nutzwert (Parifizierung)

?

143 / 1247

Zurück

Weiter

Deine Einheiten und Stammdaten

Erfasse alle wichtigen Daten rund um deine Einheiten in einer Sammlung. Von allgemeinen Angaben, über Informationen Renovierungen und Ausstattung, bis hin zu einem PDF-Export je Einheit - alles in einer Lösung.

Allgemeine Daten

Anwendungsgebiete

Energie & Versorgung

Renovierungen

Flächen & Räume

Technik

Ausstattung

Vieles mehr …

Mieter & Mietverhältnis

Füge den Einheiten Mieter und Mietverhältnisse hinzu und hinterlege alle relevanten Eckdaten wie Mietzins, Betriebskostenakkonto, Verträge sowie Kautionen.

Allgemeine Daten

Kaution & Kautionskonto

Bürgschaften

Miete, Steuer, Betriebs- & Heizkosten

Befristungen

Mietverträge

Unsere Technologiepartner für eine sichere Vermietung.

Unsere Technologiepartner für eine sichere Vermietung.

Gemeinsam mit führenden Technologiepartnern schaffen wir stabile, sichere und zukunftsfähige Lösungen.

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Funktionen für alle Vermieter.

Maßgeschneiderte Funktionen für jeden Vermietertyp – entdecke, was Flatwise für dich leistet.

Vermieter von einzelnen Wohnungen

Flatwise unterstützt dich ab der ersten Einheit – egal ob Etagenwohnung, Penthouse oder Garconniere. Lege Gebäude und deren Wohn- oder Gewerbeeinheiten strukturiert an, füge Mietverhältnisse hinzu und speichere alle relevanten Daten und Dokumente zentral. Behalte den Überblick mit smarten Filterfunktionen, exportiere Stammdaten als PDF und erstelle Berichte auf Knopfdruck – einfach, schnell und übersichtlich.

Funktionen für alle Vermieter.

Maßgeschneiderte Funktionen für jeden Vermietertyp – entdecke, was Flatwise für dich leistet.

Vermieter von einzelnen Wohnungen

Flatwise unterstützt dich ab der ersten Einheit – egal ob Etagenwohnung, Penthouse oder Garconniere. Lege Gebäude und deren Wohn- oder Gewerbeeinheiten strukturiert an, füge Mietverhältnisse hinzu und speichere alle relevanten Daten und Dokumente zentral. Behalte den Überblick mit smarten Filterfunktionen, exportiere Stammdaten als PDF und erstelle Berichte auf Knopfdruck – einfach, schnell und übersichtlich.

Flatwise Funktionen auf einen Blick

Flatwise Funktionen auf einen Blick

Alle wichtigen Tools und Features, die dir helfen, deine Immobilien effizient zu verwalten – gesammelt an einem Ort.

Von einfacher Finanzverwaltung und übersichtlichem Dokumentenmanagement
bis zur Betriebskostenabrechnung.

Ausstattung und gemeinschaftliche Flächen

Ausstattung und gemeinschaftliche Flächen

Automatische Bewertung der Ausstattung

Automatische Bewertung der Ausstattung

Automatische Bewertung des Versicherungsschutz

Automatische Bewertung des Versicherungsschutz

Automatische Prüfung der Mieteingänge

Automatische Prüfung der Mieteingänge

Bildupload für Gebäude & Einheiten

Bildupload für Gebäude & Einheiten

Einnahmen & Ausgaben im Überblick

Einnahmen & Ausgaben im Überblick

Energieausweise hinzufügen

Energieausweise hinzufügen

Filter- & Sortierfunktionen

Filter- & Sortierfunktionen

Flächen & Raumaufteilung

Flächen & Raumaufteilung

Fristen zu Objekten & Einheiten

Fristen zu Objekten & Einheiten

Gebäude- & Einheitensuche

Gebäude- & Einheitensuche

Geführte Einheitenanlage

Geführte Einheitenanlage

Geführte Gebeudeanlage

Geführte Gebeudeanlage

Grundbuch & Eigentümer

Grundbuch & Eigentümer

Grunddaten zu Gebäuden und Einheiten

Grunddaten zu Gebäuden und Einheiten

Historie der Stammdaten

Historie der Stammdaten

Kennzahlen & Auswertungen

Kennzahlen & Auswertungen

Mehrere Hauptmieter:innen pro Einheit

Mehrere Hauptmieter:innen pro Einheit

Renovierungen & Instandhaltung

Renovierungen & Instandhaltung

Stammdaten-Export

Stammdaten-Export

Umfangreiche Einheitenübersicht

Umfangreiche Einheitenübersicht

Verknüpfung von Dokumenten

Verknüpfung von Dokumenten

Vermietungsstatus & Leerstand

Vermietungsstatus & Leerstand

Versorgung und technisch Anlagen

Versorgung und technisch Anlagen

Übersicht der Mietverhältnisse

Übersicht der Mietverhältnisse

Ausstattung und gemeinschaftliche Flächen

Ausstattung und gemeinschaftliche Flächen

Automatische Bewertung der Ausstattung

Automatische Bewertung der Ausstattung

Automatische Bewertung des Versicherungsschutz

Automatische Bewertung des Versicherungsschutz

Automatische Prüfung der Mieteingänge

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Bildupload für Gebäude & Einheiten

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Einnahmen & Ausgaben im Überblick

Einnahmen & Ausgaben im Überblick

Energieausweise hinzufügen

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Filter- & Sortierfunktionen

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Flächen & Raumaufteilung

Flächen & Raumaufteilung

Fristen zu Objekten & Einheiten

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Gebäude- & Einheitensuche

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Geführte Einheitenanlage

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Geführte Gebeudeanlage

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Grundbuch & Eigentümer

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Grunddaten zu Gebäuden und Einheiten

Grunddaten zu Gebäuden und Einheiten

Historie der Stammdaten

Historie der Stammdaten

Kennzahlen & Auswertungen

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Mehrere Hauptmieter:innen pro Einheit

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Renovierungen & Instandhaltung

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Stammdaten-Export

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Umfangreiche Einheitenübersicht

Umfangreiche Einheitenübersicht

Verknüpfung von Dokumenten

Verknüpfung von Dokumenten

Vermietungsstatus & Leerstand

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Versorgung und technisch Anlagen

Versorgung und technisch Anlagen

Übersicht der Mietverhältnisse

Übersicht der Mietverhältnisse

Häufig gestellte Fragen

Häufig gestellte Fragen

Hier findest du alle Antworten auf deine Fragen - alles was du über Flatwise wissen musst.

Was ist Flatwise?

Flatwise ist eine digitale Verwaltungssoftware, die Vermietern dabei hilft, ihre Immobilien effizient und einfach zu verwalten. Mit Funktionen wie Dokumentenmanagement mit Vorlagen, Finanzmanagement und Mieterverwaltung bietet Flatwise eine zentrale Plattform, um alle Aufgaben rund um die Vermietung zu erledigen.

Für wen ist Flatwise geeignet?

Flatwise richtet sich an private als auch gewerbliche Vermieter, die einzelne Wohnungen oder ganze Gebäude verwalten. Egal, ob du nur eine Wohnung vermietest oder mehrere Einheiten verwaltest – Flatwise hilft dir, Zeit und Geld zu sparen sowie deine Prozesse zu optimieren.

Wie sicher sind meine Daten?

Flatwise verwendet modernste Sicherheitsstandards, um deine Daten zu schützen. Alle Informationen werden sicher gespeichert, und wir erfüllen die europäischen Datenschutzvorgaben (DSGVO).

Ist Flatwise auch mobil verfügbar?

Ja, Flatwise ist sowohl über den Desktop als auch mobil verfügbar. Du kannst deine Immobilien ganz einfach von unterwegs verwalten – jederzeit und überall.

Wie viel kostet Flatwise?

Flatwise bietet in der ersten Phase einen kostenlosen Demo-Zugang.

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Was ist Flatwise?

Flatwise ist eine digitale Verwaltungssoftware, die Vermietern dabei hilft, ihre Immobilien effizient und einfach zu verwalten. Mit Funktionen wie Dokumentenmanagement mit Vorlagen, Finanzmanagement und Mieterverwaltung bietet Flatwise eine zentrale Plattform, um alle Aufgaben rund um die Vermietung zu erledigen.

Für wen ist Flatwise geeignet?

Flatwise richtet sich an private als auch gewerbliche Vermieter, die einzelne Wohnungen oder ganze Gebäude verwalten. Egal, ob du nur eine Wohnung vermietest oder mehrere Einheiten verwaltest – Flatwise hilft dir, Zeit und Geld zu sparen sowie deine Prozesse zu optimieren.

Wie sicher sind meine Daten?

Flatwise verwendet modernste Sicherheitsstandards, um deine Daten zu schützen. Alle Informationen werden sicher gespeichert, und wir erfüllen die europäischen Datenschutzvorgaben (DSGVO).

Ist Flatwise auch mobil verfügbar?

Ja, Flatwise ist sowohl über den Desktop als auch mobil verfügbar. Du kannst deine Immobilien ganz einfach von unterwegs verwalten – jederzeit und überall.

Wie viel kostet Flatwise?

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Kürzlich hinzugefügte Artikel
zum Thema Vermietung, Finanzen und rechtliches.

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Die neuesten Insights und Tipps für erfolgreiche Vermieter – immer aktuell und praxisnah!

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