Beta

Funktionen

Ressourcen

COMING SOON IN 🇦🇹

Volle Kontrolle über die Finanzen deiner Immobilien.

Volle Kontrolle über die Finanzen deiner Immobilien.

Automatisiere Mieteingangskontrollen, Betriebskostenabrechnungen und behalte alle Finanzflüsse deiner Immobilien zentral im Blick.

Schwarzhaariger junger Mann.
Blonde junge Frau vor grünen Büsche
Mittelalter Mann mit grauem Bart vor einer weißen Wand
Braunhaariger junger Mann in einem Sonnenblumenfeld
Braunhaarige junge Frau vor einer weißen Holzwand

Über

2

Vermieter testen Flatwise bereits

Schwarzhaariger junger Mann.
Blonde junge Frau vor grünen Büsche
Mittelalter Mann mit grauem Bart vor einer weißen Wand
Braunhaariger junger Mann in einem Sonnenblumenfeld
Braunhaarige junge Frau vor einer weißen Holzwand

Über

2

Vermieter testen Flatwise bereits

Finanzen

Automatisiere deine Finanzen.
Überblick über die wichtigsten Funktionen

Ein kompakter Überblick über alle Kernfunktionen von Finanzen.

Mieteingänge kontrollieren in Sekunden.

Mit Flatwise automatisierst du die Kontrolle deiner Mieteingänge und das Mahnwesen.

Mieter

L. Huber

1. August • Miete Top 1

M. Zauner & I. Peterson

3. August • Miete Top 2

F. Rammel

1. August • Miete Top 10

Miete

€ 746,32

€ 1.343,72

€ 942,71

Status

Bezahlt

Bezahlt

Bezahlt

Glückwunsch!

Alle Mieteingänge im Mai sind eingegangen.

Gesamte Mieteinnahmen

€ 17.693,70

im aktuellen Jahr

Auslastung des Gebäudes

3 / 4

-1 im letzten Monat

Mieteinnahmen

€ 2.093,65

im aktuellen Monat

Ein Finanzdashboard für deine Immobilien.

Analysiere relevante Kennzahlen wie Renditen, Einnahmen & Ausgaben zu deinen Objekten einfach und unkompliziert.

Betriebskostenabrechnungen auf Knopfdruck.

Rechne angefallene Betriebskosten für einzelne Einheiten unkompliziert mit nur einem Knopfdruck ab.

Abrechnungshistorie

Suche Abrechnungen

Betriebskostenabrechnung 2025

Haus am Sonnblick

Betriebskostenabrechnung 2024

Haus am Sonnblick

Heizkostenabrechnung 2024

Haus am Sonnblick

Betriebskostenabrechnung 2023

Haus am Sonnblick

Betriebskostenabrechnung

2024 - 2025

Betriebskostenabrechnung

2024 - 2025

Betriebskostenabrechnung

2024 - 2025

3. März 2026

28. Feb. 2025

2. März 2024

April 2023

Jan 4, 2022

Jan 4, 2022

Jan 4, 2022

Jan 4, 2022

Seite 1 von 10

Kosten einfach erfassen

Mittels KI-Unterstützung werden Belege ausgelesen und Kosten direkt erfasst.

Neue Buchung erfassen

PDF

Beleg_Kanalgebühr.pdf

200 KB

Zahlungsart

Bank

Bar

Kreditkarte

Verknüpfte Transaktion

Transaktion mit Buchung verknüpfen

Per Drag and Drop hochladen

Beschreibung

Bezahlung Kanalgebühr Langerweg 1

Dienstleister

Wohlschläger & Reidl GmbH

Rechnungsdatum

01.11.2025

Leistungsperiode

Quartal 1 - 2025

Aktion

Büromaterial

Zuweisung

Langerweg 1

Top 10 Langerweg 1

+1

Beträge

Netto

€ 300,31

Steuersatz

20%

Bruttobetrag

€ 300,31

Betragszeile hinzufügen

Umlagefähigkeit

Umlagefähig

Nicht umlagefähig

Bruttobetrag gesamt

Inkl. Steuer

€ 300,31

Zurück

Verwerfen

Weiter

Alle Kontobewegungen. Im Blick.

Verknüpfe Bankkonten und automatisiere die Kontrolle deiner Mieteingänge. So sparst du Zeit und weißt sofort, wenn du aktiv werden musst.

KI-Unterstützung

KI-Unterstützung

Automatisierte Mieteingangskontrolle

Verknüpfung von mehreren Bankkonten über FinAPI

Getrennte Mieteingangskontrolle bei WG's

Forderungsmanagement und Mahnwesen

Übersichtliche Darstellung aller Kontobewegungen

Mieteingänge im aktuellen Monat

€ 3.342,32

Alle Bezahlt

Letzter Eingang: vor 2 Tagen

Glückwunsch!

Alle Mieteingänge im Mai sind eingegangen.

Langerweg 1

Suche Bankkonto

Konto

L. Huber

1. August • Miete Top 1

M. Zauner

3. August • Miete Top 2

F. Rammel

1. August • Miete Top 10

Miete

€ 746,32

€ 1.343,72

€ 942,71

Status

Bezahlt

Bezahlt

Bezahlt

Kontostand

€ 4.425,32

€ 4.425,32

€ 4.425,32

Zugewiesen zu

Top 10

Langerweg 1

+4

Top 3

Langerweg 1

+4

Top 3

Langerweg 1

+4

Letzter Sync

Jan 4, 2022 - 08:32

Jan 4, 2022 - 08:32

Jan 4, 2022 - 08:32

Verbundene Bankkonten

3

im aktuellen Monat

Status

Verbunden

Zuletzt aktualisiert: vor 1 Stunden

Letzter Sync

04.03.2026 - 08:32

im aktuellen Monat

Verbundene Bankkonten

3

Synchonisieren

Bankkonto hinzufügen

Gebäude wählen

Einheit wählen

Kontoart

Suche Bankkonto

Konto

Kautionskonto

Raiffeisen Bank

Mietkonto

Sparkasse

Mietkonto 2

Oberbank

Status

Verbunden

Verbunden

Verbunden

IBAN

AT12 1234 1234 1234 1234

AT12 1234 1234 1234 1234

AT12 1234 1234 1234 1234

Kontostand

€ 4.425,32

€ 10.425,47

€ 1.795,91

Zugewiesen zu

Top 10

Langerweg 1

+4

Top 3

Langerweg 1

+4

Top 3

Langerweg 1

+4

Letzter Sync

4. März, 2026 - 08:32

4. März, 2026 - 08:32

4. März, 2026 - 08:32

Keine Excel-Listen. Keine manuelle Kontrolle. Flatwise automatisiert deine Immobilien-Finanzen und zeigt dir sofort, wo du handeln musst.

Keine Excel-Listen. Keine manuelle Kontrolle. Flatwise automatisiert deine Immobilien-Finanzen und zeigt dir sofort, wo du handeln musst.

Finanzen

Letzte Veränderung: vor 1 Stunde

Gesamte Einnahmen

€ 3.134,42

im aktuellen Monat

Offene Beträge

€ 1.424,42

im aktuellen Monat

Kontobewegungen

43 Transaktionen

Filter

Dateiname

Susanne Redl

Miete April MR123-04-2025

Markus Niedermayer

Miete August MR930-04-2025

Wohlhaber & Riedl

RE23421-24-2025

Gebäudeversicherung Generali

KN1282-1384

Marc Lindorfer

Miete April MR123-04-2025

Marc Lindorfer

Miete April MR123-04-2025

Marc Lindorfer

Miete April MR123-04-2025

Art

Mieteingang

Mieteingang

Reparatur

Versicherung

Mieteingang

Jan 4, 2022

Jan 4, 2022

Jan 4, 2022

Buchungsdatum

August 4, 2025

August 7, 2025

August 9, 2025

August 11, 2025

Jan 4, 2022

Jan 4, 2022

Jan 4, 2022

Jan 4, 2022

Jan 4, 2022

Zugewiesen zu

Top 10 - Langerweg 1

Top 9 - Langerweg 1

Langerweg 1

Langerweg 1

Top 10 - Langerweg 1

Top 10 - Langerweg 1

Top 10 - Langerweg 1

Beleg erfassen

Erfasse eine Einnahme oder Ausgabe und füge einen Beleg hinzu.

Klicke zum uploaden

oder per Drag and Drop

PDF

Allgemeinstrom

Versicherungen

Büromaterial

Sanitäraufwand

Betrag Netto

Betrag

Steuersatz

Steuersatz

Gebäude oder Einheit auswählen

Top 10, Langerweg

Entwurf speichern

Beleg erfassen

Kosten einfach erfassen. Alle Finanzen im Blick.

Erfasse Einnahmen und Ausgaben in Sekunden, lade Belege hoch und ordne Kosten direkt dem richtigen Gebäude oder der richtigen Einheit zu.
Erfasse Einnahmen und Ausgaben in Sekunden, lade Belege hoch und ordne Kosten direkt dem richtigen Gebäude oder der richtigen Einheit zu.

KI-gestützte Belegerfassung

Übersichtliche Darstellung von Einnahmen, Ausgaben & Rendite

Einfache Erfassung von unterschiedlichen Kosten

Kostenzuordnung nach Gebäude oder Einheit

Revisionssichere Erfassung von Belegen

Betriebs- und Heizkosten abrechnen. In Sekunden.

Erfasse unterjährig Betriebs- und Heizkosten und rechne diese einheitenbezogen auf Knopfdruck ab.

Sekundenschnelle Abrechnung je Einheit oder Mietverhältnis

Abrechnung nach Perioden (jährlich, quartalsweise, monatlich)

Direkter Versand an betreffende Mieter:innen

Historie aller durchgeführten Abrechnungen

Betriebs- & Heizkosten

Kostenübersicht nach Gebäude

Haus am Sonnblick

Gesamte Betriebskosten

€ 3.134,42

im aktuellen Jahr

Gesamte Mieteinnahmen

€ 3.134,42

im aktuellen Monat

Gesamte Mieteinnahmen

€ 45.241,89

im aktuellen Jahr

Abrechnungshistorie

Suche Abrechnungen

Betriebskostenabrechnung 2025

Haus am Sonnblick

Betriebskostenabrechnung 2024

Haus am Sonnblick

Heizkostenabrechnung 2024

Haus am Sonnblick

Betriebskostenabrechnung 2023

Haus am Sonnblick

Betriebskostenabrechnung

2024 - 2025

Betriebskostenabrechnung

2024 - 2025

Betriebskostenabrechnung

2024 - 2025

3. März 2026

28. Feb. 2025

2. März 2024

April 2023

Jan 4, 2022

Jan 4, 2022

Jan 4, 2022

Jan 4, 2022

Seite 1 von 10

Betriebskosten erfolgreich abgerechnet

Deine Betriebskostenabrechnung wurde erfolgreich erstellt und kann versendet werden.

8 Betriebskostenabrechnungen

Erfolgreich

Top 1

Haus am Sonnblick

Erfolgreich

Top 2

Haus am Sonnblick

Fertig

Direkt versenden

Betriebskosten erfolgreich abgerechnet

Deine Betriebskostenabrechnung wurde erfolgreich erstellt und kann versendet werden.

8 Abrechnungen

Erfolgreich

Top 1

Haus am Sonnblick

Erfolgreich

Top 2

Haus am Sonnblick

Fertig

Direkt versenden

Buche eine Demo und teste Flatwise kostenlos

Die erste KI-native Software für Vermieter in Österreich. Spare Verwaltungskosten mit einer zentralen Lösung.

BETA

Buche eine Demo und teste Flatwise kostenlos

Die erste KI-native Software für Vermieter in Österreich. Spare Verwaltungskosten mit einer zentralen Lösung.

BETA

Buche eine Demo und teste Flatwise kostenlos

Die erste KI-native Software für Vermieter in Österreich. Spare Verwaltungskosten mit einer zentralen Lösung.

BETA

Unsere Technologiepartner für eine sichere Vermietung.

Unsere Technologiepartner für eine sichere Vermietung.

Gemeinsam mit führenden Technologiepartnern schaffen wir stabile, sichere und zukunftsfähige Lösungen.

Gemeinsam mit führenden Technologiepartnern schaffen wir stabile, sichere und zukunftsfähige Lösungen.

Flatwise Funktionen auf einen Blick

Flatwise Funktionen auf einen Blick

Alle wichtigen Tools und Features, die dir helfen, deine Immobilien effizient zu verwalten – gesammelt an einem Ort.

Von einfacher Finanzverwaltung und übersichtlichem Dokumentenmanagement
bis zur Betriebskostenabrechnung.

Auswahl gängiger Steuersätze

Automatische Mieteingangskontrolle

Automatisierte Betriebskosten-Abrechnung

Automatisierte Heizkosten-Abrechnung

KI-gestützte Belegerfassung

Kosten auf Einheiten verteilen

Kosten auf Gebäude verteilen

Mieteingangskontrolle für WG's

Verknüpfung von Geschäftskonten

Verknüpfung von Kautionskonten

Verknüpfung von Privatkonten

Übersichtliches Finanzdashboard

Auswahl gängiger Steuersätze

Automatische Mieteingangskontrolle

Automatisierte Betriebskosten-Abrechnung

Automatisierte Heizkosten-Abrechnung

KI-gestützte Belegerfassung

Kosten auf Einheiten verteilen

Kosten auf Gebäude verteilen

Mieteingangskontrolle für WG's

Verknüpfung von Geschäftskonten

Verknüpfung von Kautionskonten

Verknüpfung von Privatkonten

Übersichtliches Finanzdashboard

Häufig gestellte Fragen

Häufig gestellte Fragen

Hier findest du alle Antworten auf deine Fragen - alles was du über Flatwise wissen musst.

Hier findest du alle Antworten auf deine Fragen - alles was du über Flatwise wissen musst.

Was ist Flatwise?

Flatwise ist eine digitale Verwaltungssoftware, die Vermietern dabei hilft, ihre Immobilien effizient und einfach zu verwalten. Mit Funktionen wie Dokumentenmanagement mit Vorlagen, Finanzmanagement und Mieterverwaltung bietet Flatwise eine zentrale Plattform, um alle Aufgaben rund um die Vermietung zu erledigen.

Für wen ist Flatwise geeignet?

Flatwise richtet sich an private als auch gewerbliche Vermieter, die einzelne Wohnungen oder ganze Gebäude verwalten. Egal, ob du nur eine Wohnung vermietest oder mehrere Einheiten verwaltest – Flatwise hilft dir, Zeit und Geld zu sparen sowie deine Prozesse zu optimieren.

Wie sicher sind meine Daten?

Flatwise verwendet modernste Sicherheitsstandards, um deine Daten zu schützen. Alle Informationen werden sicher gespeichert, und wir erfüllen die europäischen Datenschutzvorgaben (DSGVO).

Ist Flatwise auch mobil verfügbar?

Ja, Flatwise ist sowohl über den Desktop als auch mobil verfügbar. Du kannst deine Immobilien ganz einfach von unterwegs verwalten – jederzeit und überall.

Wie viel kostet Flatwise?

Flatwise bietet in der ersten Phase einen kostenlosen Demo-Zugang.

Kürzlich hinzugefügte Artikel
zum Thema Vermietung, Finanzen und rechtliches.

Kürzlich hinzugefügte Artikel
zum Thema Vermietung, Finanzen und rechtliches.

Die neuesten Insights und Tipps für erfolgreiche Vermieter – immer aktuell und praxisnah!

Die neuesten Insights und Tipps für erfolgreiche Vermieter – immer aktuell und praxisnah!

Beta