Nutzwertgutachten

Bei einem Nutzwertgutachten ermittelt im Rahmen der Nutzwertfestsetzung ein befugter Sachverständiger die Nutzwerte der einzelnen Objekte. Aus dem Verhältnis der jeweiligen Nutzwerte zum Gesamtnutzwert ergeben sich die Miteigentumsanteile, die im Grundbuch eingetragen werden. Diese Nutzwertfestsetzung bildet die zwingende Grundlage für die Parifizierung und die Begründung von Wohnungseigentum.