Bauplatzerklärung

Die Bauplatzerklärung stellt den rechtsverbindlichen Bescheid der Baubehörde dar, mit welchem eine spezifische Grundfläche für bebaubar erklärt wird. Sie bildet die zwingende verfahrensrechtliche Voraussetzung für die spätere Erteilung einer Baubewilligung und sollte bereits vor Beginn der detaillierten Entwurfsplanung erwirkt werden, da in ihr die maßgeblichen Bebauungsbedingungen (wie Bauweise, Fluchtlinien und maximale Bebauungshöhe) verbindlich festgelegt werden.